麦盖提县房地产经纪服务机构备案信息公 告（第一期）

为规范我县房地产经纪服务机构行为，加强信息公示公开，让广大消费者能够知晓和查阅房地产经纪服务机构备案信息，规范房地产经纪中介服务行为，避免消费者盲目选择、产生经济损失和各类纠纷，根据《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案，第十二条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示的要求，我局将目前在我局登记备案的房地产经纪服务企业信息面向全社会予以公告。

一、取得备案的经纪机构信息

截至目前在我局登记备案的房地产经纪服务机构共计2家，具体备案信息如下：

机构名称：新疆光越房地产开发有限公司

统一社会信用代码：91653127MA7AC37077

机构地址：麦盖提县麦盖提镇刀郎小区D区1号楼2段6号商铺

法定代表人（执行合伙人或负责人）：吾买尔江·买木提明

注册资本：100万元整

全国房地产经纪专业人员职业资格证书（房地产经纪人）人数：0人

全国房地产经纪专业人员职业资格证书（房地产经纪人协理）人数：0人

全国房地产经纪人岗位培训合格证书人数 ：3人

房地产经纪从业人员培训合格证书人数：3人

企业信用等级：A

机构名称：新疆龙盛源房地产经纪有限公司麦盖提县分公司

统一社会信用代码：91653127MA7K8TDE89

机构地址：麦盖提县文化东路老财政局办公楼1号楼1号门面

法定代表人（执行合伙人或负责人）：马茜（负责人）

注册资本：500万元整（总公司）

全国房地产经纪专业人员职业资格证书（房地产经纪人）人数：1人

全国房地产经纪专业人员职业资格证书（房地产经纪人协理）人数：1人

全国房地产经纪人岗位培训合格证书人数 ：2人

房地产经纪从业人员培训合格证书人数：1人 

为支持经纪机构发展，本公告自发布之日起一年内为过渡期，过渡期满后原则上各房地产经纪机构(分支机构) 至少需要满足具备1名全国房地产经纪人和2名房地产经纪人协理执业资格证书人员,方可办理备案登记及从事房地产经纪存量房网上签约备案业务,已取得备案资格的经纪机构过渡期到期仍未达到上述备案标准的企业,将取消其备案资格和网上签约资格。

二、取消备案资格的经纪机构信息

经调查核实因新疆亮明房地产经纪服务有限公司在二手房交易经纪服务过程中存在一是与委托人签订书面房地产经纪服务合同内容不完善，服务项目及内容、收费标准不清晰，存在捆绑服务、收费违法行为；二是签订的房地产经纪服务合同未经从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名；三是未按照规定开设客户交易结算资金专用存款账户，使用个人微信代收委托人购房款及中介服务费等费用；四是未经委托人同意或未签订书面委托协议私自代签、伪造房屋交易合同，并将房屋私自过户他人等违法违规行为，违反了《房地产经纪管理办法》第十六、十七、十八、二十、二十四、二十五条有关规定，依据《房地产经纪管理办法》第三十三、三十六条规定，对该机构进行行政处罚，因该机构在整改期限内未能有效完成整改取消其备案资格和网上签约资格。

取消备案机构名称：新疆亮明房地产经纪服务有限公司

统一社会信用代码：91653127MA7ABC2R5P

机构地址：麦盖提县麦盖提镇果园路惠民小区1号楼商铺1-22号

法定代表人（执行合伙人或负责人）：买买提·艾买尔 

未经房地产行政主管部门备案的房地产经纪机构不得从事房地产经纪业务,申请办理商品房买卖合同备案、房屋交易备案、房屋租赁备案等业务的,我局将不予受理。同时请广大群众知晓，在存量房（二手房）交易委托代理时慎重考虑、斟酌选择房地产经纪机构，做到事先充分了解经纪机构业务内容、每项业务收费标准，签订正规经纪服务合同、委托协议书、委托办理事项清单及收费告知书，约定交易资金监管方式等，避免后期产生合同及经济纠纷，造成不必要的经济损失。

麦盖提县住房和城乡建设局

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信息公开经办人：程磊