关于开展2024年度“五·一”黄金周房地产促销会活动的公告

关于开展2024年度“五·一”黄金周房地产

促销会活动的公告

为进一步贯彻习近平总书记重要讲话精神，多方面采取措施，创造拴心留人的条件，让各类人才安心、安身、安业，做好人才队伍住房保障工作，经县人民政府同意，拟举办麦盖提县2024年度“五·一”黄金周房地产促销会活动，欢迎社会各界有购房意愿者积极广泛参与，具体事宜公告如下。

一、参展楼盘

坚持公平公正，统筹推动原则，本次参展房源共计160套，其中嘉陵华府1号楼20套，帕米尔嘉苑3号楼20套，紫青花园一期30套，刀郎花城20套，众合领秀20套，博望名城30套，天裕国际20套。

二、活动时间

此次活动配套政策有效期92天，其中：

第一阶段 集中展销阶段：5月1日-5月5日；

第一阶段 自行分销阶段：5月6日-7月30日。

三、活动地点

集中展销在刀馕巴扎（人民南路111号），自行分销在各参展楼盘销售中心。

四、房交会优惠政策

（一）住宅专项维修资金补贴。由政府承担，采取“先缴后补”的方式，即成交备案的购房人，在规定时间缴纳住宅专项维修资金（购房款的百分之二）后，申请政府给予全额补贴，由县财政局直接发放至购房人申请提交的银行卡内。政策有效期截止时间2024年7月31日，政策申报截止时间2024年8月30日，未在政策申报期内完成申报的视为自动放弃。

（二）购房契税补贴。由开发商承担，具体补贴方式以买卖双方协商为准。（契税缴纳标准：购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税为购房总款的1%；购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，契税为购房总款的1.5%；购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，购房总款的2%。）

（三）房款优惠让利。参展房地产开发企业在自愿基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供其他具体促销优惠。

（四）充足的信贷额度。优先满足房交会期间购房人的按揭贷款需求，资料齐全，符合贷款条件，一般7个工作日即可放款。

（五）便捷的金融服务。房交会期间购房人办理住房按揭贷款的客户，可同时向银行机构申请家装、家居等消费贷款。

五、缴税依据

开发企业开具的正式不动产销售发票和商品房买卖合同。

六、补贴申请截止时间

2024年8月30日前申请维修资金补贴，逾期不予受理。

七、办理流程

申请人按照规定标准向县住房和城乡建设局缴纳住宅专项维修资金后，备齐相关资料向麦盖提县政务中心房地产管理中心窗口提出维修资金补贴申请。麦盖提县政务中心房地产管理中心窗口受理后，由县住房和城乡建设局将预测算的契税补贴汇总报县财政局，县财政局具体研究适时将补贴资金拨付至专项账户。

八、申请人需提供的资料

1.麦盖提县住宅专项维修资金补贴申请表；

2.购房人身份证（复印件）；

3.户口簿（复印件）；

4.住宅专项维修资金缴纳正规票据复印件；

5.本县商业银行卡复印件（标明持卡人及电话）；

6.网签备案合同前三章节全部内容和最后买卖双方签字盖章页（复印件）。

九、申报受理地点

麦盖提县行政服务大厅18号窗口住建局二手房备案登记服务台。（政策咨询电话：0998-7860447）

十、相关要求

1.本次申请政府推行“维修资金”购房补贴政策，仅配套麦盖提县2024年度‘五·一’黄金周房地产促销会活动。在促销会期间成交且网签备案的首套商品住房享受政府“维修资金”全额补贴，每套房只享受一次补贴。

2.为遏制虚假套取补贴资金，原则上一经合同网签不予退房。特殊原因需买卖双方同意注销合同的，购房人先退回已享受的优惠补贴，再根据相关规定对商品房合同进行注销。

3.若发现房产企业提供虚假材料的，将依法依规进行处罚；若发现购房户提供虚假材料的，将取消相关优惠政策。

附表：附件1：麦盖提县住宅专项维修资金补贴申请表

附件2：优惠政策汇编

麦盖提县住房和城乡建设局

2024年4月24日

信息公开经办人：程磊