麦盖提县2023年商品房预售许可审批信息公 告（第一期）

为规范我县房地产开发商品房预售许可审批程序，加强信息公示公开，让广大消费者能够知晓和查阅商品房开发项目预售许可审批情况，规范商品房销售环节，避免消费者经济损失，根据《城市商品房预售管理办法》第八条第(四)条即房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅的规定要求，我局将2023年1-6月商品房预售许可审批信息面向全社会予以公告。

1、疏附县天裕房地产开发有限公司麦盖提分公司开发建设的位于麦盖提县英买里西路与建设北路交汇处天裕国际名城项目。

批准预售面积：S4号商业楼，3085.1平方米。

预售证号：2023麦01号

预售许可批准时间：2023年4月11日

项目整体已完工，不属于预售资金监管范围。

2、新疆龙美房地产开发有限公司开发建设的位于麦盖提县刀郎西路玫瑰小区房地产开发二期1#楼建设项目。

批准预售面积：1#商住楼，11713.4平方米，其中住宅66套，9524.26平方米，商业2189.14平方米。

预售证号：2023麦02号

预售许可批准时间：2023年4月28日

预售资金监管银行：中国农业银行股份有限公司麦盖提县支行

户名：新疆龙美房地产开发有限公司

预售资金监管账号：30558201040021768

根据《城市商品房预售管理办法》第六条即商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售；第九条即开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》，售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号相关规定；各房地产开发企业必须在依法取得《商品房预售许可证》后进行预售行为，并将《商品房预售许可证》在售楼部显眼位置上墙公示，应主动向承购人出示证书，承购人在购买商品房时也应仔细查看企业开发项目的《商品房预售许可证》等相关证书，保护自身合法权益。

麦盖提县住房和城乡建设局

2023年6月7日

信息公开经办人：程磊